התחדשות עירונית
בשבט מגורים אנו כאן כדי להבטיח לכם תהליך התחדשות עירונית באווירה משפחתית, אישית, מקצועית ובטוחה.כזרוע הבוטיק של בית תשובה, אנו משקיעים תשומת לב אמיתית בכל פרט, תוך ליווי אישי צמוד ואכפתי לכל אורך הדרך.
עם חוסן פיננסי, צוות מנוסה, ותכנון המשלב אסתטיקה מתקדמת עם בניה ירוקה, אנחנו יוצרים עבורכם סביבת מגורים יוקרתית שמחוברת לטבע – בדיוק כמו שתמיד רציתם.
כשניסיון פוגש בוטיקיות
התשתית המנוסה שעומדת מאחורינו בשילוב איתנות פיננסית מאפשרת לנו להתייחס ליזמות בוטיקית בצורה אחת ולספק בטחון ושקט לדיירים בפרויקט לצד יחס אישי ובכך ליצר שיתוף פעולה המבוסס על אמון ובטחון.
שדרוג חיי הקהילה
כל אחד מבנייני העיר מייצר בתוכו חיים קהילתיים. בכל שלבי התכנון אנחנו מקדישים מחשבה לדרך שבה נוכל להעניק סביבה מיטיבה עבור הקהילה שחיה יחד כבר שנים, בבית, בבניין ובכל מה שמסביב.
הדיירים במרכז הפרויקט
פרויקט מוצלח טמון במערכת היחסים ושביעות רצונם של הדיירים שבחרו בנו לפרויקט שלהם. תהליך שמבוסס על שותפות וערבות הדדית, שקיפות וזמינות עתיד לייצר קרקע פוריה ליצירת פרויקט מוצלח בדרך נעימה.
שלבי הפרויקט
שלבי הפרויקט
בדיקת התכנות ותכנון ראשוני
-
בדיקות ראשוניות: בחינת היתכנות כלכלית, תכנונית ומשפטית כדי להבטיח שהפרויקט כדאי לדיירים וישים עבור המבנה.
-
פגישות ראשוניות ושיתוף פעולה עם אדריכלים, מהנדסים ויועצים משפטיים.
01
כינוס בעלי הדירות וגיבוש החזון
-
פגישות הסברה: הצגת התוכנית לדיירים, היתרונות והתהליך המלא בצורה שקופה.
-
איסוף הסכמות: קבלת חתימות והסכמות משפטיות מהדיירים.
-
הקמת נציגות: מינוי נציגים מטעם הדיירים לשיתוף פעולה לכל אורך הפרויקט.
02
תכנון מפורט והסכם סופי
-
תכנון אדריכלי: עיצוב המבנה החדש, הדירות והשטחים הציבוריים בהתאם לצרכים ולתקנים.
-
תכנון תשתיות: הגדרת מערכות מים, חשמל, ביוב, תחבורה ותשתיות נוספות.
-
תוכניות ביצוע: הכנת תוכניות הנדסיות לביצוע הבנייה בפועל ומעבר להסכם סופי.
03
הגשה להיתרי בנייה וקבלת אישורים
-
קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לתחילת הבנייה.
-
אישור תב”ע: קבלת אישור לתוכנית בניין עיר (תב”ע) מהוועדות המוסמכות.
-
היתרי בנייה: הגשת בקשה וקבלת היתרים מהוועדות המקומיות.
-
אישורים נוספים: השלמת אישורים ממכבי אש, משרד הבריאות וגופים נוספים לפי הצורך.
04
בנייה ופיקוח שוטף
-
תכנון וביצוע הנדסי של הפרויקט.
-
תוכניות הנדסיות: ביצוע מפורט של תשתיות המבנה והנדסה אזרחית.
-
ניהול הפרויקט: פיקוח מקצועי כדי לוודא שהביצוע תואם את התוכניות ולוחות הזמנים.
05
מסירה ומעבר לדירות חדשות
-
בדיקות איכות סופיות: בדיקות אחרונות להבטחת איכות המבנה והתשתיות.
-
תיקונים ושיפורים: טיפול בתקלות ותיקונים נדרשים על פי בדיקות האיכות.
-
מסירת הדירות: מסירת הדירות לדיירים והסבר על התפעול ותחזוקת המערכות במבנה החדש.
06
פרויקטים
שבט מביאה עמה מעטפת של מעל 50 שנות ניסיון בבנייה ויזמות בארץ ובעולם – החל ממתחמי מגורים יוקרתיים ברחבי ישראל, דרך בנייני פאר בניו יורק, ועד לפרויקטים אייקוניים כמו מלון פלאזה בניו יורק.
